Casino vend les murs de 26 de ses magasins

Le groupe Casino a annoncé ce lundi la cession de 26 murs d’hypers et supermarchés au fonds d’investissement américain Fortress. L’opération est valorisée 501 millions d’euros, dont 392 seront perçus au premier semestre 2019. Cet accord concerne un portefeuille de murs de 13 Géant Casino, 3 Hyper Casino et 10 Supermarchés Casino. Ces 26 actifs non stratégiques, « situés principalement en province dans les zones historiques du groupe, représentent 31,8 millions d’euros de loyers, valorisés à un taux droits inclus de 5,9 pour cent », précise Casino dans un communiqué.

Le distributeur en conserve l’exploitation et sécurise ainsi ses loyers sur plusieurs années, via une participation dans les fonds gérés par Fortress pour acquérir ce portefeuille. Dans ce cadre et en fonction de la performance de la société, Casino pourra percevoir dans les prochaines années jusqu’à 150 millions d’euros complémentaires.

Cession d’actifs non stratégiques

En fin de semaine dernière, le groupe présidé par Jean-Charles Naouri a par ailleurs lancé un protocole d'accord avec E. Leclerc pour vendre 6 de ses hypermarchés Géant, pour un peu plus de 100 millions d'euros.

Le 11 juin 2018, le groupe avait annoncé le lancement d’un « plan de cession d’actifs non stratégiques, notamment immobiliers, pouvant être cédés pour une valeur estimée de 1,5 milliard d’euros », dont environ la moitié devait être réalisée en 2018, l’autre moitié début 2019. L’année dernière Casino s’est ainsi séparé de 15 pour cent du capital de sa foncière Mercialys et a vendu les murs de 67 magasins Monoprix.